Prezenți în
Cinci piețe.Aceleași reguli de bază.
BnBFlow lucrează în România, Grecia, Emiratele Arabe Unite, Estonia și Italia, cu regulile fiecărei țări pentru înregistrarea oaspeților, facturare și taxele locale. Compliance-ready, construit de noi sau prin parteneriat.
Scrie-ne pe WhatsApp- Oaspeți din peste 75 de țări au făcut check-in online cu BnBFlow.
01Piețele
Alege țara în care lucrezi.
Pe fiecare pagină: regulile țării și ce face BnBFlow pentru fiecare.
- RomâniaRegulile țării, una câte una: fișa de cazare, registrul turiștilor, taxa turistică, e-Factura. Check-in în limba oaspetelui.
- GreciaRegulile țării, una câte una: ΑΜΑ, declarația de ședere, taxa climatică, myDATA. Check-in în greacă.
- Emiratele Arabe UniteRegulile din Dubai, una câte una: permisul DET, Tourism Dirham, înregistrarea oaspeților, TVA.
- EstoniaRegulile țării, una câte una: înregistrarea oaspeților, TVA, e-arve. Check-in în estonă.
- ItaliaRegulile țării, una câte una: CIN, Alloggiati Web, ISTAT, taxa de sejur, SDI. Check-in în italiană.
- Șase limbiAplicația e în română, engleză, greacă, italiană, spaniolă și estonă.
02Obligațiile în România
Obligațiile, făcute odată cu sejurul.
Fiecare obligație are locul ei în flux: la rezervare, la check-in, la plată sau la plecare. Informații generale: pentru situația ta, verifică întotdeauna cu un contabil.
- Fișa de anunțare a sosiriiOaspetele o completează și o semnează din telefon, înainte de sosire; tu primești PDF-ul arhivat la rezervare.
- Evidența turiștilorRegistrul se completează din datele check-in-ului, gata pentru control și raportare.
- Taxa turisticăCalculată per oaspete, după regulile localității; oaspetele o poate plăti online.
- Facturare și e-FacturaFactura către oaspete din datele check-in-ului, trimisă automat în e-Factura, cu starea la vedere.
- Datele oaspețilorGăzduite în UE, cu acces pe roluri și conexiuni criptate, conform GDPR.
- Abia începi?Certificatul de clasificare și primii pași: te ajutăm noi sau prin parteneri.
03Ce s-a schimbat în 2026
Două reguli noi, din surse oficiale.
În Uniunea Europeană se aplică din 20 mai 2026 Regulamentul (UE) 2024/1028 privind colectarea și schimbul de date despre serviciile de închiriere pe termen scurt: unde statul are un sistem de înregistrare, unitatea primește un număr de înregistrare, afișat în anunțuri, iar platformele transmit autorităților date despre activitate.
În România, Ordinul ANAF nr. 381 din 24 martie 2026 (Monitorul Oficial nr. 250 din 31 martie 2026) aprobă un nou model al „Fișei de ocupare a capacității de cazare”, pentru cei care obțin venituri din cazare sau din închirierea pe termen scurt a camerelor din locuința proprie, începând cu anul 2026.
04Întrebări frecvente
Piețe, obligații și limbi.
Lucrezi în altă țară sau ai proprietăți în mai multe? Scrie-ne și îți spunem cum lucrăm acolo.
Scrie-ne pe WhatsAppÎn ce țări lucrează BnBFlow?
În România, Grecia, Emiratele Arabe Unite, Estonia și Italia, cu regulile fiecărei țări pentru înregistrarea oaspeților, facturare și taxele locale. Pe pagina fiecărei țări găsești regulile, una câte una, și ce face BnBFlow pentru fiecare.
Ce înseamnă „compliance-ready”?
Că ne adaptăm regulilor fiecărei țări: înregistrarea oaspeților, facturarea și taxele locale se fac după regulile țării în care e proprietatea, construite de noi sau prin parteneriat.
Ce obligații legale am în regim hotelier în România?
De regulă: certificatul de clasificare, fișa de anunțare a sosirii pentru fiecare oaspete, evidența turiștilor, taxa turistică stabilită de fiecare oraș și facturarea, inclusiv prin e-Factura acolo unde e obligatorie. Obligațiile exacte depind de forma de organizare (persoană fizică, PFA sau SRL): verifică-le cu un contabil.
Ce face BnBFlow automat?
Fișa de cazare semnată de oaspete din telefon, registrul turiștilor din datele check-in-ului, taxa turistică calculată per oaspete și factura către oaspete trimisă în e-Factura, cu starea fiecărei facturi la vedere.
BnBFlow ține locul contabilului?
Nu. BnBFlow face partea operațională (fișe, registru, taxe, facturi). Forma de organizare, impozitarea și declarațiile rămân la contabilul tău.
În ce limbi e aplicația?
Aplicația BnBFlow e în română, engleză, greacă, italiană, spaniolă și estonă. Site-ul e azi în română și engleză.
Pot administra proprietăți din mai multe țări în același cont?
Spune-ne ce portofoliu ai și îți arătăm, într-o prezentare, cum arată pe cazul tău.
Lucrezi în altă țară?
Îți arătăm cum lucrează BnBFlow cu regulile țării tale.
O prezentare online, pe proprietățile și piața ta.